ประเทศโดมินิกาเป็นประเทศหนึ่ง ที่มีการขอสัญชาติผ่านโปรแกรมการลงทุนมานานมากที่สุดในโลก คุณมีความสนใจที่จะยื่นขอสัญชาติไหม? นี่คือคำถามที่พบเจอบ่อยเกี่ยวกับตัวโปรแกรม
1.คำถามทั่วไปที่พบเจอเกี่ยวกับการขอสัญชาติผ่านโปรแกรมการลงทุน (CIP) ประเทศโดมินิกา ?
ประเทศโดมินิกาอยู่ที่ไหน ?
ประเทศโดมินิกา (อย่าสับสนกับสาธารณรัฐโดมินิกัน) เป็นประเทศที่เป็นเกาะอยู่ในทะเลแคริบเบียน ใช้ภาษาอังกฤษเป็นหลัก มีชื่อเสียงในเรื่องบ่อน้ำพุร้อนธรรมชาติและป่าฝนฤดูร้อน ในทางภูมิศาสตร์ ตั้งอยู่ที่บริเวณหมู่เกาะเลสเซอร์แอนทิลลีสในฝั่งตะวันออกของทะเลแคริบเบียน ใกล้กับเขตแดนทางทะเลของฝรั่งเศส เกาะกวาเดอลูป (ทางเหนือ) และเกาะมาร์ตินีก (ทางใต้)
ทำไมถึงต้องขอสัญชาติที่สองจากประเทศโดมินิกา ?
ประเทศโดมินิกาเป็นประเทศที่คุ้มค่าในการขอสัญชาติมากที่สุดในโลก และเป็นหนึ่งในประเทศที่มีการให้สัญชาติผ่านโปรแกรมการลงทุนมานานที่สุดในโลก ตั้งแต่ปี 1993 เป็นประเทศที่มีชื่อเสียงมากผ่านกระบวนการ การเก็บและวิเคราะห์ข้อมูลที่รัดกุมและมีประสิทธิภาพ ผู้ยื่นขอสัญชาติและสมาชิกในครอบครัวที่ผ่านการคัดกรอง ไม่จำเป็นต้องอาศัยหรือเคยไปที่ประเทศโดมินิกาเพื่อผ่านการคัดกรอง เช่นเดียวกันกับโปรแกรม CIP ประเทศอื่นๆ ในแถบทะเลแคริบเบียน เมื่อได้รับสัญชาติแล้ว สามารถถือหนังสือเดินทางของประเทศโดมินิกาเดินทางไปประเทศอื่นโดยไม่ต้องขอวีซ่ามากกว่า 140 ประเทศ รวมถึงสหราชอาณาจักร สหภาพยุโรป บราซิล รัสเซีย และอื่นๆ นอกจากนี้ยังได้สิทธิประโยชน์จากการถือหนังสือเดินทางของเครือจักรภพอีกด้วย
ทำอย่างไรถึงจะได้สัญชาติโดมินิกา ?
การลงทุนเพื่อขอสัญชาติโดมินิกามี 2 ตัวเลือกในตอนนี้ ขึ้นอยู่กับว่าผู้ขอสัญชาติจะเลือกตัวเลือกใด
ตัวเลือกแรก ต้องมีการลงทุนอย่างน้อย 100,000 ดอลลาร์สหรัฐฯ (จำนวนเงินจะมากขึ้น ขึ้นอยู่กับโครงสร้างครอบครัว; 100,000 ดอลลาร์สหรัฐฯ ต่อผู้ขอสัญชาติ 1 คน) การลงทุนนั้นจะต้องให้ประโยชน์ต่อเศรษฐกิจ และดังนั้นจะต้องให้ความช่วยเหลือด้านการเงิน ของโครงการที่เกี่ยวกับพลังงานหมุนเวียน เกษตรกรรม โครงสร้างพื้นฐาน และการท่องเที่ยว
ตัวเลือกที่สอง การลงทุนในโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับการยอมรับจากรัฐบาล อย่างน้อย 200,000 ดอลลาร์สหรัฐ (จำนวนเงินอาจะเปลี่ยนแปลงขึ้นอยู่กับโครงการ โดยไม่คำนึงถึงโครงสร้างครอบครัว) การลงทุนส่วนใหญ่ในประเทศโดมินิกา มักเป็นโรงแรม วิลล่า หรือรีสอร์ท
2. อะไรบ้างที่สื่อถึงภาพรวมของประเทศโดมินิกา ?
ถึงแม้ว่าผู้คนส่วนใหญ่จะรู้จักประเทศโดมินิกา ในเรื่องของภูมิประเทศที่มีภูเขาสวยงาม อากาศร้อน และเป็นสถานที่สุดเพอร์เฟคสำหรับการจัดฮันนีมูน แต่ยังมีอะไรอีกมากมายเกี่ยวกับประเทศนี้ที่รอการค้นหา ประเทศโดมินิกามีการขยายอุทธยานแห่งชาติ รวมถึงป่าฝน Morne Trois Pitons ซึ่งได้รับแต่งตั้งโดย UNESCO ให้เป็นมรดกโลก และเป็นที่อยู่อาศัยของพืช สัตว์ และสายพันธ์นกหายาก บางทีอาจพบนกที่มีชื่อเสียง นั่นคือนกแก้วน้องสาว (หรือเป็นที่รู้จักในชื่อ Imperial Amazon) ซึ่งพบได้แค่ในประเทศโดมินิกาเท่านั้น และถูกแต่งตั้งให้เป็นสัญลักษณ์ประจำชาติ และปรากฏอย่างสะดุดตาบนธงของโดมินิกาอีกด้วย มีเกาะที่มีภูเขาและภูเขาไฟที่ยังคุกรุ่นอยู่ ทำให้เป็นสวรรคของนักเดินป่าที่จะสำรวจเส้นทางเดินป่าและจุดร้อน รวมถึงน้ำพุร้อนของโดมินิกา ซึ่งเป็นน้ำพุร้อนที่มีขนาดใหญ่เป็นอันดับสองของโลกและยังเป็นมรดกโลกอีกด้วย
3. อะไรบ้างที่ถือว่าเป็นข้อเสียของโปรแกรมโดมินิกา ?
เหตุผลที่ว่าทำไมประเทศโดมินิกายังคงเก่าแก่และทุรกันดาร ก็เป็นข้อเสียเหมือนกันสำหรับ
คนที่ตัดสินใจจะเดินหรือหรือย้ายถิ่นฐานไปที่ประเทศโดมินิกา ที่นั่นยังไม่มีการเปิดสนามบินนานาชาติและยังอยู่ในช่วงพัฒนาสิ่งอำนวยความสะดวกและรันเวย์อยู่ และยังไม่สามารถรองรับไฟล์ทระยะยาวได้จนถึงปี 2023 ในตอนนี้นักท่องเที่ยวบางส่วนเลือกที่จะเดินทางผ่านบาร์เบโดส เปอร์โตริโก้ เกาะกวาเดอลูป หรือเกาะมาร์ตินี
4. ถึงแม้เป็นประเทศขนาดเล็ก แต่ทำไมอสังหาริมทรัพย์ถึงเป็นตัวเลือกในการลงทุน ?
ก่อนที่จะมีการล็อคดาวน์ทั่วโลก ประเทศโดมินิกาได้มีภาคการท่องเที่ยวเชิงอนุรักษ์ที่ได้รับการยกย่องจากนานาชาติ ตัวเลือกอสังหาริมทรัพย์ของเกาะได้รับความสนใจจากสื่อสิ่งพิมพ์ชั้นนำ เช่น Travel + Leisure, Caribbean Travel Awards และ Conde Nast Traveller. นอกจากนี้ภาคการท่องเที่ยวของโดมินิกาได้รับการหนุนในช่วงปีที่ผ่านมา ต้องขอบคุณโปรแกรมขอสัญชาติของเกาะ โปรแกรม CIP ช่วยให้ระดมทุนให้กับแบรนด์ที่โด่งดังไปทั่วโลก เช่น Hilton และ Kempinski บนชายฝั่ง ในขณะที่ยังสนับสนุนรีสอร์ทบูติกที่มีเอกลักษณ์ 6 ดาว เช่น Secret Bay
การลงทุน The Residences ที่ Secret Bay ก็เป็นหนึ่งในการคงทุนที่ได้รับการยอมรับภายใต้ข้อกำหนดของโปรแกรม ราคาหุ้นเดียวของรีสอร์ทถูกตั้งไว้ที่ 208,000 ดอลลาร์สหรัฐ บ้านเดี่ยวก็มีพร้อมสำหรับนักลงทุนขั้นสูงที่อยากครอบครองกรรมสิทธ์เต็ม โดยราคาแต่ละหลังเริ่มต้นที่ 1,221,000 ดอลลาร์สหรัฐ
5. อะไรที่ทำให้ The Residences ที่ Secret Bay เป็นตัวเลือกที่น่าดึงดูด ?
จากมุมมองเชิงปฏิบัติ การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เกี่ยวข้องกับโปรแกรม CIP ทั้งประเทศในแถบทะเลแคริบเบียน และในแถบยุโรป ที่ไม่มีความลับใด ๆ มักมีราคาแพงเกินไป (และในบางกรณีการก่อสร้างก็ไม่เรียบร้อย) โดยน้อยครั้งที่จะมีข้อยกเว้น; Secret Bay ก็เป็นหนึ่งในข้อยกเว้นนั้น
ก่อนอื่น Secret Bay เป็นรีสอร์ทที่มีอยู่แล้ว และดำเนินผลงานด้วยผลกระกอบการทางการเงินที่ได้รับการยอมรับและได้ผลตอบรับที่เป็นบวก แต่ยังมีมูลค่าการขายต่อที่ได้รับการสนับสนุนจากความที่ต้องการสูงของผู้ซื้อ ในแง่กลยุทธ์ ในขณะที่พลเมืองได้รับอนุญาตให้ขายการลงทุนให้กับผู้อื่นที่ต้องการขอสัญชาติโดมินิกา หลังจากได้รับสัญชาติมาแล้ว 5 ปีเท่านั้น ตลาดการลงทุนจะอนุญาตให้มีการขายต่อให้กับบุคคลนอกสัญชาติหลังจากสามปี
อย่างที่สอง บนเกาะขาดสิ่งอำนวยความสะดวกระดับ 5 ดาว ความส่วนตัวของเกาะและความเป็นมิตรของผู้อาศัยในเกาะทำให้ที่นี่เป็นตัวเลือกที่เหมาะสมในการจัดตั้งรีสอร์ทที่มีเอกลักษณ์และมั่นคง Secet Bay ได้มีการเสนอโอกาสที่หายากที่จะเป็นเจ้าของวิลล่าสไตล์ที่อยู่อาศัย ซึ่งจัดการและทำการตลาดโดยหนึ่งในรีสอร์ทบูตอกสุดหรูที่ได้รับการยกย่องมากที่สุดในโลก
อย่างสุดท้าย Secret Bay เป็นตัวเลือกที่มีต้นทุนเป็นมิตร เมื่อพิจารณาจากค่าใช้จ่ายทั้งหมดโดยเฉลี่ยแล้ว ค่าธรรมเนียมรัฐบาลของโดมินิกาจะต่ำกว่าเกาะใกล้เคียงที่มีโปรแกรมสัญชาติที่คล้ายกัน ทำให้เป็นการลงทุนที่น่าดึงดูดยิ่งขึ้นในโปรแกรมที่มีการแข่งขันภายในสูง
6. ผู้ลงทุนจะได้รับสิทธิประโยชน์อื่น ๆ อะไรบ้าง ?
สิทธิประโยชน์ที่จะได้รับอย่างชัดเจนเลยคือสัญชาติและหนังสือเดินทางของโดมินิกา
การลงทุน The Residences ใน Secret Bay ทำให้ผู้ลงทุนได้รับเงินปันผลที่จ่ายเป็นรายไตรมาส เป็นเงินดอลลาร์สหรัฐ ไม่มีค่าบำรุงรักษา ค่าบริการ หรือค่าธรรมเนียมแอบแฝงรายปี แน่นอนว่าผลตอบแทนรายไตรมาสขึ้นอยู่กับประสิทธิภาพของโรงแรมและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ
นอกเหนือจากข้างต้น นักลงทุนมีสิทธิ์เข้าพักฟรี 7 คืนต่อปี ที่รีสอร์ทหรือฝากในโครงการแลกเปลี่ยนอิสระ เพื่อให้สามารถเข้าพักที่รีสอร์ทหรูอื่น ๆ ใน 80 ประเทศทั่วโลก
7. ถ้าเลือกลงทุนใน Secret Bay จะมีค่าใช้จ่ายทั้งหมดเท่าไหร่ ?
จำนวนจะแตกต่างกันมากน้อยขึ้นอยู่กับโครงสร้างครอบครัว
จากภาพรวมเบื้องต้น นักลงทุนที่ยื่นขอสัญชาติเพียงคนเดียว คือ ผู้ยื่นขอสัญชาติคนเดียวจะมีค่าใช้จ่ายทั้งหมดประมาณ 288,000 ดอลลาร์สหรัฐ ในขณะที่ครอบครัวสี่คนจะอยู่ที่ประมาณ 325,000 ดอลลาร์สหรัฐ แน่นอนว่าเราจะแจกแจงรายละเอียดให้แต่ละครอบครัวโดยพิจารณาจากโครงสร้างแต่ละครอบครัว
8. สามารถขายการลงทุนได้หรือไม่ ?
ได้ อย่างไรก็ตามกฏหมายได้ระบุเอาไว้ว่า ภายใต้ CIP ของโดมินิกา ผู้ลงทุนจะต้องถือหุ้นไว้
อย่างน้อย 5 ปี ถึงจะสามารถขายให้กับนักลงทุน CIP คนอื่นได้ อย่างไรก็ตามสามารถขายให้กับผู้ซื้อที่ไม่ใช่ CIP ของโดมินิกา หลังจาก 3 ปี
